サンメゾン堺

  • 大阪府堺市堺区三宝町一丁

  • / 七道駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 8階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,490万円
35.3万円/㎡
相場
2,331万円
33.0万円/㎡
1,633
2,098
2,563
3,028
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,563万円
29.7万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月9日
サンメゾン堺
2,490万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 70.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,490万円35.3万円4階 70.55㎡ 3LDK南西
2025/05/122,580万円36.6万円4階 70.55㎡ 3LDK南
2024/11/051,980万円28.1万円4階 70.55㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
サンメゾン堺
堺市堺区三宝町一丁
七道駅3分 2,490万円35.3万円70.55㎡3LDK4階 / 8階建 南西1986年89戸RC
2025/04/16ニューライフ・堺
堺市堺区住吉橋町一丁
堺駅5分 1,690万円27.9万円60.48㎡3LDK5階 / 13階建 南東1986年67戸SRC
2025/06/16エクセランス堺東
堺市堺区錦綾町一丁
堺東駅15分 1,980万円30.9万円64.03㎡3LDK3階 / 9階建 南1988年80戸RC
2025/08/02シティコーポ翁橋
堺市堺区翁橋町二丁
堺東駅9分 2,498万円29.2万円85.5㎡2LDK4階 / 14階建 南1991年50戸SRC
2024/02/16浅香山グリーンハイツ
堺市堺区今池町六丁
浅香駅8分 1,750万円26.8万円65.18㎡1SLDK4階 / 8階建 南1987年58戸RC
2024/04/04朝日プラザ浅香山
堺市堺区浅香山町三丁
浅香駅3分 2,250万円32.5万円69.3㎡3LDK3階 / 10階建 南西1989年54戸SRC
2025/06/15ライオンズマンション大仙公園
堺市堺区大仙中町
百舌鳥駅15分 1,780万円28.1万円63.25㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1987年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、堺市堺区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は堺市堺区の平均と比較して32.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+7.8%
堺市堺区
26.7万円/㎡
前年比+0.9%

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マンション概要

マンション名サンメゾン堺
所在地大阪府堺市堺区三宝町一丁
交通七道駅徒歩3分
築年月1986年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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